济南投资店铺是赢家今年上半年以来，先是黄金累计下跌30%，继而是股票、基金缩水，再加上新“国五条”使得住宅限购、限贷等调控持续从紧。与此形成对比的是，不限购、不限贷的商铺因其可拥有稳健的租金回报、方便抵押、升值空间大等高额的投资回报率，正成为重庆（楼盘）富裕人群“资产保卫战”的首选。590%投资回报率商铺完胜黄金 某品牌黄金西南地区的代理商周先生一直从事黄金交易，在他看来，黄金作为硬通货，其价格走势一直比较稳健，所以他将自己资产的80%都用作“屯”金。 但没想到的是，被奉为“避险工具”的黄金自2012年开始持续下跌，今年以来国际黄金价格更是累计下跌近30%。不少黄金投资者从刚下跌时的疯狂抢金，变成了现在人心惶惶。这也让周先生开始考虑，应该把“鸡蛋”放在其他篮子里分散黄金投资风险。此时，一位朋友王女士的商铺生意经，让周先生开始把投资的目光放在商铺上。 2010年王女士以3000元/的价格买下南坪一套2500左右的临街独幢商铺，当时周先生等人非常不看好这项投资，“虽然价格便宜，但是地段很差，步行到南坪商圈的最外沿也要15分钟。”短短3年时间，这套不被看好的商铺，却被银行给出了3000万元的评估价，甚至还有人愿意花6000万元买下这套商业物业。 590%的投资回报率，让周先生大跌眼镜的同时，也决定重新配置自己的资产，将资产的25%~30%进行商业物业的投资。“目前我比较关注3000平米的独幢商铺或是500平米左右的社区商铺。”周先生表示，现在国家正在努力调整产业结构，消费产业升级将是未来国民经济发展的主线之一，“所有消费的最终载体几乎都可以落在商铺上面，因此商铺投资将大有可为。” |