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实际上，在2012年，星河集团的销售金额已经突破百亿元大关，在全国与上市房企排名50位左右的恒盛地产、合生创展、建业地产等规模相当，在深圳则远超过同城上市房企花样年集团、莱蒙国际等开发商。 黄德安预测，星河集团2013年销售规模有望达到120亿至130亿元。尤其是在上海自贸区获批之后，作为第六个国家级新区的广州南沙，也传出或下半年启动申报自贸区的消息，这让黄德安更加充满信心。 在南沙早已落子布局的星河集团，除在售的广州星河丹堤项目外，还拥有两个储备项目，在南沙的土地拥有量高达百万平方米。 更为突出的是，星河集团的商业运营能力在深圳市场之强势，让万科、中海地产、招商地产等巨头都难以匹敌。 在星河现有的商业地产版图中，囊括了福田中心区星河COCOPark、星河第三空间、星河丽思卡尔顿酒店、星河发展中心、龙岗星河COCOPark等项目。 目前，星河集团仅在福田中心区开发物业就达60万平方米，被认为是与卓越集团齐名的“深圳CBD之王”。 而鲜为人知的是，星河集团还是深圳创新投资集团的第二大股东、深圳福田银座村镇银行的发起人和第二大股东，同时，还持有阳光保险集团的股份。黄德安坦言，上述代表着星河集团全新商业模式的项目，意在整合公司现有资源，进一步打造其全国扩张的核心竞争力。在未来，星河集团有望将以上述商业类物业作为基础资产，进行资产证券化尝试，计划在2015年完成上市目标。 |